Класс энергоэффективности здания, дома

Присвоение класса энергоэффективности зданиям и многоквартирным домам
В связи с выходом Приказа №399/пр от 06.08.2016 Минстроя РФ о порядке присвоения, подтверждения класса энергоэффективности МКД, класс энергоэффективности здания будет очень важен.
Energy_class

Присвоение класса позволяет получить сниженный налог на имущество, дифференцированный тариф на энергоресурсы и возможность исков к застройщику за несоответствие. Класс необходимо присвоить обязательно и внести в ГИС ЖКХ, а многим домам подтверждать не реже чем раз в 5 лет.

За несоблюдение требований законодательства — значительные штрафы на УК (до 150.000) по ст. 9.16 КоАП РФ.

Нужна консультация?

Для присвоения класса энергоэффективсноти берется базовый коэффициент, который привязан к условному количеству дней отопительного сезона и среднегодовым значениям температуры воздуха. Для каждого города разрабатывается свой коэффициент. С 01.01.2016 запрещено вводить в эксплуатацию здания класса энергоэффективности  ниже «B».

Класс обозначается латинской буквой – от А (наивысший) до Е (низший).

Таблица классов энергоэффективности зданий

markirovka_0

Постановлением Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 18 и Приказа №399/пр от 06.08.2016 Минстроя РФ установлено следующее: «класс энергетической эффективности определяется исходя из сравнения фактических или расчетных значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов, отражающего удельный расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды, и базовых значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, при этом фактические (расчетные) значения должны быть приведены к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями, в том числе с климатическими условиями, условиями оснащения здания инженерным оборудованием и режимами его функционирования; с учетом типа здания, характеристик материалов, используемых при строительстве, иных параметров, предусмотренных правилами определения класса энергетической эффективности».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» все здания, вводимые в эксплуатацию (в том числе после реконструкции или капитального ремонта) подлежат определению класса энергоэффективности.

Приказом Минстроя РФ №399/пр от 06.08.2016 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома».

Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору. Для иных зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, класс энергетической эффективности может быть установлен по решению застройщика или собственника. Для многоквартирных домов и иных зданий, строений и сооружений в процессе эксплуатации класс энергетической эффективности может быть установлен по решению собственников (собственника).

Если здание относится к классу энергоэффективности B, B+, B++ и А (или выше) — то  в соответствии с п. 21 ст. 381 НК РФ вы освобождаетесь от уплаты налога на данное имущество в течение трех лет со дня постановки его на учет.

Наши преимущества:

Обратившись в компанию ООО "ИТЦ "Энергоаудит" Вы получите полный спектр качественных услуг в четко оговоренный срок, за счет следующих преимущества компании:

  • 1 Собственная приборная инструментальная база

    Все приборы прошедшие поверку и занесенные в Реестр средств измерений РФ

  • 2 Специально обученный персонал по курсу Энергоэффективность

    Все сотрудники имеющие свидетельства о прохождении обучения по специализированному курсу

  • 3 Положительный опыт работы с 2009 года

    Накопленный компанией практический и теоретический опыт работы позволяет выполнять проекты с высоким показателем качества

  • 4 Более 250-ти прошедших регистрацию Энергопаспортов Гарантия успешного прохождения экспертизы в Минэнерго РФ
Остались вопросы?
с 9-00 до 18-00
г. Краснодар, ул. Одесская, 34