Энергетический паспорт здания (Энергопаспорт)

Для того чтобы ввести жилой, промышленный или социальный строительный объект в эксплуатацию или получить льготы по налогу на имущество для зданий с высокой энергоэффективностью, необходим энергетический паспорт здания, соответствующий требованиям Статьи №261-ФЗ. Это документ, который подтверждает, что возведённое, реконструированное или послеремонтное здание по параметрам не отличается от проектной документации, а также соответствует правилам энергоэффективности и базовой оснащённости. Получение энергопаспорта касается только юридических лиц в виде управляющих компаний или ТСЖ.

Существует также энергопаспорт предприятия, в котором отражено общее состояние энергетического хозяйства организации. Этот документ утверждён в приказе Минэнерго № 400. Пройти обследование и получить паспорт обязуются все компании, потребляющие в год энергоресурсы на более, чем 50 млн./руб.

Стоимость энергетического паспорта здания и предприятия

Услуга	Цена
Энергетический паспорт многоквартирного дома	от 4000 руб.
Энергетический паспорт для детского сада	от 17000 руб.
Энергетический паспорт школы	от 18000 руб.
Энергетический паспорт сельскохозяйственного предприятия	от 25000 руб.
Энергетический паспорт для промышленных предприятий	от 30000 руб.

Срок подготовки энергетического паспорта от 5 рабочих дней

 

Преимущества наличия энергопаспорта здания

У специалистов инженерно-технического центра «Энергоаудит» вы можете заказать разработку энергопаспорта здания, промышленных и сельскохозяйственных предприятий в Краснодаре, который оформляется, в соответствии с проектными документами и энергетическим обследованием. Вы непременно оцените следующие преимущества получения паспорта:

• вашему стройобъекту будет присвоен класс энергоэффективности, что положительно скажется на ставке Ресурсоснабжающей организации (РСО);
• вы будете освобождены от уплаты налога на имущество целых 3 года;
• вы избежите уплаты штрафа, присланного с ГЖИ и Прокуратуры (от 25000 руб. до 250000 руб.);
• вы получите готовый аудит договоров на поставку энергоресурсов: некоторые управляющие учреждения и ТСЖ по ошибке платят по завышенным тарифам;
• оперативные сроки оформления паспорта нашими специалистами: от 5 рабочих дней;
• доступную стоимость услуги и гибкую систему оплаты.

При составлении энергетического паспорта мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную консультацию. Воспользоваться нашими услугами очень просто: нужно оставить заявку через форму на сайте или позвонить по указанному телефону. Помимо создания энергопаспорта жилых домов и предприятий мы также имеем право на выдачу паспортов для школ и детских садов.

Детали получения энергопаспорта зданий

Энергопаспорт строительного объекта составляется на основании проектной документации и энергетической диагностики. Для разработки паспорта энергетической эффективности сооружения требуется предъявить из проектной документации следующие разделы:

• «Отопление и вентиляция»;
• «Энергоэффективность»;
• «Система электроснабжения»;
• «Система водоснабжения и водоотведения»;
• Элементы архитектуры: план этажей, подвалов и стен с указанной толщиной и видом применяемых материалов.

Как только энергопаспорт будет готов, он пройдёт регистрацию в СРО, а затем будет передан заказчику для предъявления соответствующим органам. Помимо энергопаспорта для законной сдачи дома также требуются предоставить отчёт о энергообследовании здания. Энергетическая диагностика состоит из тепловизионного обследование и выборочного контроля кратности воздухообмена и воздухопроницаемости.

Наш инженерно-технический центр имеет полное право выдавать энергетические паспорта по заявке, потому что мы являемся членом саморегулируемой организации в сфере энергетического обследования.

Разделы, приписанные в энергетическом паспорте здания:

1. Характеристики теплоизоляции дома, состоящие из требуемого сопротивления и коэффициента теплопередачи, воздухопроницаемости и нормативной общей воздухопроницаемости объекта при разности давлений 10 Па;

2. Расчётные показатели и параметры дома, включающие в себя:

• объём строительства
• количество квартир и предполагаемых жильцов;
• общая площадь квартир, помещений и наружных ограждающих конструкций отапливаемой части объекта;
• расход за год на электроэнергию и другие коммуникации;
• высота каждого этажа.

3. Данные об оснащённости здания измерительными приборами:

• количество точек ввода энергоресурсов и воды, оборудованных и необорудованных счётчиками;
• оснащённость квартир необходимой измерительной техникой.

4. Описание наружных ограждающих конструкций: стен, окон, балконов, дверей, перекрытий и т.д.

Таким образом, правильно оформленный энергетический паспорт здания поможет не только измерить энергоэффективность реконструированного или только что возведённого здания, но также найти и исправить обнаруженные теплопотери или неэффективность автоматического регулирования использования энергии,

Вы сможете реализовать рекомендуемые методы по энергосбережению, рассчитать энергетический эффект от их реализации и понять, к какому классу энергоэффективности принадлежит тот или иной дом. И наконец, следует сравнить фактическое энергопотребление, вычисленное по приборам учёта, с расчётными значениями, приведёнными в энергетическом паспорте.

И, конечно, стоит упомянуть пункт 21 статьи 381 Налогового кодекса, в котором говорится, что если строительный объект находится на балансе какой-либо компании меньше 3-х лет, то, после оформления энергетического паспорта, собственник постройки освобождается от уплаты налога на имущество с классом энергетической эффективности А и В. Цены на энергопаспорт сооружения начинаются от 4000 руб.

Детали получения энергетического паспорта предприятий

В энергопаспорте организации должны быть отражены следующие моменты:

• обобщённая информация о предприятии, товарах и услугах;
• данные о наличии измерительных приборов света, тепла, газа, воды, жидкого топлива;
• данные об использовании энергоресурсов за последние 5 лет;
• информация об имеющейся технике и производственных комплексах;
• небольшое описание зданий предприятия;
• данные о производстве и транспортировке энергоресурсов (если они есть);
• сведения о потенциале энергосбережения;
• список методов по энергосбережению и повышению энергоэффективности компании;
• перечень сотрудников, которые ответственны за энергосбережение.

Помните, что назначенный штраф за отсутствие энергетического паспорта составляет 50-250 тыс. руб., поэтому лучше его сделать заблаговременно. Наши специалисты составят паспорт для вашего предприятия, который сразу после регистрации в СРО будет передан вам. Стоимость энергопаспорта для компаний начинается от 25000 руб. Мы будем рады плодотворному сотрудничеству с вами! Для заказа позвоните по телефону +7 (861) 292-88-46 или оставьте заявку на сайте.